烏國房價早知道,外國人也可買!

【原標題】中央銀行指出烏茲別克斯坦新樓盤每平米均價

 

根據烏茲別克斯坦中央銀行近日發布的報告,今年前三個月,烏房價有所上漲。

 

塔什干房價漲幅最高——9%,新樓盤每平米均價為896.3萬蘇姆(約合人民幣5034.88元)。而錫爾河州與之相反,下降11%。

 

 

注:單位:千蘇姆(如,2022年3月塔什干市房價為896.3萬蘇姆每平米)

 

根據央行數據,房價上漲的原因之一可能是建筑材料價格上漲(2021年——6.7%)。


此外,2月初,購買二手房的優惠抵押貸款再融資暫時停止,促使購房者重新關注新房市場。

 

 

外國人在烏茲比克斯坦可購買在建房產

 

此外,據費爾干納通訊社11日消息,根據4月8日頒布的總統令,從5月1日起,外國人在烏茲別克斯坦可購置在建房產,而無需申請居留證。

 

  • 外國人將被允許購買經烏政府批準的特別清單上的在建房屋,且所購房產價格被限制在較低限度內:

 

在塔什干州、塔什干市、撒馬爾罕市,施工期不應低于15萬美元,落成后不應低于18萬美元。其他地區,施工期不應低于7萬美元,落成后不應低于8萬美元。


“外國公民根據本條款購置的房產不構成其在烏獲得永久登記和居留許可的理由。”該法令強調。

 

 

從5月1日起,外國人為獲得居留許可在塔什干和塔什干州購置房產的價格從40萬美元降至30萬美元。


需要指出的是,111個國家的公民,包括12個后蘇聯國家(亞美尼亞和土庫曼斯坦除外),以及中國、美國、加拿大、日本等國公民均有權通過在烏購置房產而獲得烏居留許可。


根據同一法令,非居民在烏境內所得收入的個人所得稅稅率從20%降至12%。
 

來源:repost.uz   亞洲快訊

編譯:周潔

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